Verificación Técnica para Adquisición de Activos
Auditoría técnica integral de terrenos y estructuras existentes en Estados Unidos, con garantía de viabilidad regulatoria e integridad estructural antes de la compra.
Compra con certeza técnica, no con suposiciones
Antes de invertir en un activo inmobiliario, evaluamos su condición real: cumplimiento normativo, estado estructural y riesgos ocultos que podrían encarecer o frenar tu proyecto. Convertimos la incertidumbre en una decisión de compra informada y respaldada por ingeniería.
Nuestro equipo combina experiencia en ingeniería, normativa local y análisis financiero para darte una lectura completa del activo. No entregamos un informe genérico: te damos evidencia técnica, un mapa de riesgos priorizado y recomendaciones concretas que puedes usar para negociar el precio o replantear la operación.
Un proceso claro, de principio a fin
Revisión documental
Analizamos títulos, planos, permisos previos y estudios existentes para entender el punto de partida real del activo.
Inspección técnica
Evaluamos terreno y estructuras en sitio para verificar su estado y detectar patologías o limitaciones.
Análisis de cumplimiento
Contrastamos el activo con la zonificación y los códigos aplicables para confirmar qué es viable construir.
Informe de decisión
Entregamos un reporte con riesgos priorizados, estimación de contingencias y recomendación clara de compra.
Lo esencial de este servicio
Auditoría regulatoria
Revisión de zonificación, códigos de construcción y permisos aplicables para confirmar que el activo es viable antes de la compra.
Integridad estructural
Evaluación del estado de terrenos y estructuras existentes para detectar debilidades y estimar el alcance real de la intervención.
Riesgos ocultos
Identificamos contingencias técnicas y financieras que suelen aparecer tarde, para que negocies y decidas con toda la información.
Resolvemos tus dudas
¿En qué se diferencia de una inspección tradicional?
Una inspección tradicional describe el estado físico; nuestra verificación técnica integra además cumplimiento normativo, viabilidad de zonificación y riesgos financieros ocultos, para que decidas con una visión completa de la inversión.
¿Cuánto tiempo toma la verificación?
Depende del tamaño y la complejidad del activo, pero la mayoría de las evaluaciones se completan en pocas semanas. Definimos el cronograma exacto tras revisar la documentación inicial.
¿Trabajan con activos en Estados Unidos y Latinoamérica?
Sí. Operamos principalmente en Estados Unidos y coordinamos con profesionales licenciados locales, con capacidad de acompañar proyectos en Latinoamérica.
¿Vas a adquirir un activo? Verifícalo primero.
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